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桃园1200栋老屋健检 2成结构有问题

www.bobao66.com快讯:

今年再检测3千栋资料保密

市府建筑管理处去年七月起推动老屋健检,至今受理一五四五件申请案,截至今年一月底已完成一千两百栋的安全检测,其中约两成、两百多间老旧房屋有结构安全疑虑,必须进行更详细采样检查,市府支付全部检测费,由专业检测单位提供改善建议书,供社区作为改善依据。

建管处长王振鸿指出,已完成检测的一千两百栋老屋,约三成属于结构安全建筑,另有五成虽有裂缝或龟裂,但并不影响结构安全、要持续观察,最后两成属于有结构安全疑虑,需要详细采样检查,并根据采样结果进行补强。

他表示,申请案件大都位于都会区,屋龄以二十多年居多,偏远地区四、五十年老房子反而较少申请,主因是申请的老旧大楼是由管委会提出,反观偏远地区老公寓,因为没有专人管理,住户认为只要还能住就好,所以未申请。

无管委会或透天厝也可申请

王振鸿说,对于没有管委会的老旧社区,市府已放宽规定,只要同一结构体的楼房,半数住户提出申请即可,独栋独户的住户、连栋透天厝也可申请,市府考虑偏乡健诊模式,未来会主动挑选非都市地区的老旧房子联系健检。

桃园市老屋健检委托桃园市建筑师公会、桃园市土木技师公会等八个专业单位执行,这些单位收案后派员到现场进行评估,若认为裂缝过大,已影响主结构安全,再安排更详细采样检查,费用由市府全额支付,每案初步评估费是八千元,后续采样检查费用,每案三十万元,都由市府买单。

王振鸿表示,九二一大地震后,建筑法规对于结构安全要求更严,因此以八十八年十二月底以前兴建的老旧公寓大厦为主,桃园市共有两万六千栋,中央补助三.八六亿元老屋健检费用,至于今年度老屋健检,中央已核定三千户,老屋健检资料只供住户参考,绝对保密以免影响房价,请住户放心,踊跃申请老屋健检。

桃园市土木技师公会派员到社区进行老屋健检,并说明结构疑虑部分。

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